规划局办事指南 作者: 来源: 更新时间:2017-02-20 17:19:19

一、《建设项目选址意见书》
项目名称《建设项目选址意见书》
法律依据《中华人民共和国城乡规划法》
《哈尔滨城乡规划条例》
申报资料和条件
1、建设项目选址报建申请;
2、市委会议纪要;
3、《建设项目选址意见书》申请表;
4、数字化地形图即航拍图;
5、具有相应资质的设计院设计的规划报批方案(市区内建设项目应提供基础设施管网综合图);
6、土地权属证明、房屋权属证明(集体土地建设需与土地所有者签定协议)
7、现状环境照片(贴在A4白纸上);
8、环保部门意见;
9、与相关单位的协议。
办 事 程 序
1、用地股受理,并告知所需要件;
2、现场踏勘,拟定初审意见;
3、局务会或局长办公会例会研究;
4、同意选址的,编制规划设计条件;
5、出具项目选址红线图,领导签发;
6、办理登记,转审批中心窗口,核发选址意见书。
审批时限 8个工作日
收费标准 不收费
二、《建设用地规划许可证》
项目名称 《建设用地规划许可证》
法律依据《中华人民共和国城乡规划法》
《哈尔滨城乡规划条例》
申报资料和条件
1、建设用地规划许可报建申请;
2、建设用地规划许可证申请表;
3、1/500或1/1000地形图,应详细标明用地界限或拆迁范围;
4、有资质的设计单位设计的规划报批图及电子报批文件;
5、土地成交确认书;
6、土地成交合同;
7、规划报建承诺书;
8、环境影响评估报告及批复;
9、可行性研究报告及批准文件;
10、发改局立项文件;
11、市主管领导签字;
12、土地宗地图(需明确四至关系);
13、规划设计条件通知书(附控详图);
14、修建性详细规划;
办 事 程 序
1、用地股受理,并告知所需要件;
2、对规划审批要件进行初审,现场踏勘,提出初审意见;
3、局务会或局长办公会例会研究;
4、符合用地许可条件的,出具建设用地规划红线图及相关手续;
5、核发《建设用地规划许可证》。
审批时限 8个工作日
收费标准 不收费
三、《建设工程规划许可证》
项目名称《建设工程规划许可证》
法律依据《中华人民共和国城乡规划法》
《哈尔滨城乡规划条例》
申报资料和条件
1、发改局立项文件;
2、建设用地批准书原件;
3、有资质的勘测单位出具的岩土工程勘察报告;
4、建设用地规划许可证;
5、建设工程规划许可报建申请;
6、《建设工程规划许可证》申请表;
7、规划报建承诺书;
8、建筑设计承诺书;
9、有资质设计院设计的建筑设计报批图(平 立 剖);
10、效果图;
11、规划设计条件通知书;
12、批后公示。
办 事 程 序
1、工程股受理,并告知所需要件;
2、审核建筑设计方案报批图,含总平面图、建筑单体平 立 剖图,并到现场勘察。如方案需要修改,应提出修改意见,明确修改理由;
3、项目要件合格的,工作人员到现场放验线,核发《建设工程规划许可证》;
4、批后公示。
审批时限 8个工作日
收费标准 不收费
四、《乡村建设规划许可证》
项目名称《乡村建设规划许可证》
法律依据《中华人民共和国城乡规划法》
《哈尔滨城乡规划条例》
申报资料和条件
1、发改局立项文件;
2、有资质的勘测单位出具的岩土工程勘察报告;
3、乡村建设规划许可报建申请;
4、规划报建承诺书;
5、建筑设计承诺书;
6、有资质的规划设计单位设计的规划报批图、建筑设计方案(含总平面图、建筑单体平、立、剖图)及电子报批文件;
7、效果图;
8、企业资质;
9、1/500或1/1000地形图,应详细标明用地界限或拆迁范围;
10、环境影响评估报告及批复;
11、可行性研究报告及批准文件;
12、土地宗地图(需明确四至关系);
13、用地预审;
14、批后公示。
办 事 程 序
1、村镇股受理,并告知所需要件;
2、现场勘察,审核规划及建筑设计方案报批图;
3、申报要件合格的,工作人员到现场放、验线,核发《乡村建设规划许可证》;
4、批后公示。
审批时限 8个工作日
收费标准 不收费
五、《建设工程规划实施合格证》
项目名称《建设工程规划实施合格证》
法律依据《中华人民共和国城乡规划法》
《哈尔滨城乡规划条例》
申报资料和条件
1、发改局立项文件;
2、建设用地批准书原件;
3、建设用地规划许可证原件;
4、建设工程规划许可证原件;
5、规划设计条件通知书原件;
6、竣工总平面图一份;
7、城建档案馆预验收凭证;
8、房产局测量报告原件。
办 事 程 序
1、技术股受理,并告知所需要件;
2、申报材料审核合格后进行现场勘查,勘查无误核发《建设工程规划实施合格证》。
审批时限 8个工作日
收费标准 不收费
六、《工程项目竣工档案合格证》
项目名称《工程项目竣工档案合格证》
法律依据《黑龙江省城乡建设档案管理办法》
《哈尔滨市城市建设档案管理办法》
《黑龙江省城乡建设档案报送规程》
申报资料和条件
1、各类城乡建设工程档案;
2、建设系统各专业管理部门形成的有长期和永久保存价值且在本单位保存已满五年的业务管理和业务技术档案;     
3、改建、扩建以及重大维修建设工程,地下管线改线及补测工程;
4、工程开工前、施工过程、工程竣工验收等各阶段形成的音像资料;     
5、建设工程档案符合《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328及相关规范、规定的要求;
6、音像资料符合相关标准、规范要求;
7、电子档案应当符合《建设电子文件与电子档案管理规范》CJJ/T117要求;
8、报送的城建档案文件应当为原件,并保持完整、准确、清晰;
办 事 程 序
1、档案馆受理。建设单位填写《工程项目竣工档案预验收申请表》,提出预验收申请;
2、预验收合格的核发预验收凭证,不合格的限期整改;
3、建设单位在工程竣工6个月内向档案馆报送一套完整的工程档案,验收合格后核发《工程项目竣工档案合格证》。
4、建设单位未按要求报送工程档案的,按照相关法律、法规处理。
审批时限 3个工作日
收费标准 不收费

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